今宵は、勉強会です。

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建築業界に新たな新法が適用されます。2009年10月以降の完成物件(戸建・マンション・賃貸物件)に関して、「住宅瑕疵担保履行法」が施行されます。(※現在着工中案件も含みます。ただし、基礎工事完了前に手続きしなければなりません)

ということで早速、PSD制作チームを中心とした勉強会でございます。
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「住宅瑕疵担保履行法」(国交省)・・・言葉では難しく書いてありますが、要は「消費者保護」の観点から、10年間の瑕疵担保責任を保証するというものです。
2006年以降、瑕疵担保責任は全ての建築業者には義務付けられてはきたのですが、昨今の急激な景気悪化による倒産などで、10年保証が履行されない・・・という問題点が浮き彫りになってきました。
そういう場合に、ビルダー等による供託金か、施主様の保険手続きにより、万一ビルダー等が倒産した場合でも、「瑕疵の補修に必要な費用」が支払われるというしくみです。(建築確認同様、中間検査・竣工検査が義務付けられます)
※詳しくは、最寄のPSDにお問い合わせくださいませ。


PSD勉強会は、さらに続きます・・・。クライアント側に立った、見積もり精査(コストダウン)は永遠の課題です。どういう点を特にチェックしなければならないか?構造・通気・断熱は・・・?デザインのみならず、ハード面は特に重要です。クオリティーの高い建築をご提供するため、今宵もがんばっております・・・。
社内のスキルアップは、クライアント様の安心につながります。日々勉強です・・・。

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本日は、第一火曜日でお休みなのですが、イベント出展準備で出陣です・・・。
最高のお天気・・・ゴルフ行きたかったなぁ~。


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by psd-blog | 2009-04-07 11:14 | PSDプロスタイルデザイン | Comments(0)

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